Détail de l'annonce

Vends maison à Le Château-d'Oléron de 9 pièce(s) de 230 m² au prix de 849000 € FAI

A vendre Castel de charme à  l'entrée de l'Ile d'oléron avec vastes dépendances sur jardin arboré, cinq chambres. Bien particulièrement rare, à  proximité des plages et d'un village tous commerces. Cette belle maison bourgeoise édifiée au XIXémé siècle par une riche famille locale, en bordure des marais salants, est particulièrement atypique. De dimensions 'humaines' de deux cent trente m2 habitable, elle nécessite un entretien régulier mais raisonnable. Ce bien de prestige se situe proche de la zone ostréicole (huîtres Marennes/Oléron), d'un village tous commerces et des plages de l'île d'Oléron. Le jardin est planté d'arbres fruitiers et d'ornement. Cette demeure est construite sur vide sanitaire. Au rez de chaussée, nous arrivons dans une grande entrée de vingt m2 environ desservant une grande pièce de vie avec sa cheminée monumentale, nous avons la cuisine séparée aménagée et équipée et surtout une vaste suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, une véranda o๠poussent des agrumes remplis de soleil ( oranger, citronnier et pamplemoussier ) avec un coin SPA aménagé. A l'étage les chambres sont particulièrement grandes, deux d'entre elles disposent d'un point d'eau et pour les deux chambres supplémentaires une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'étage. Au deuxième étage nous avons un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Du toit-terrasse, une vue à  360 s'offre à  nous ( idéale pour prendre un bain de soleil face à  l'océan ou pour observer l'île et ses nombreux prestiges ). Plusieurs dépendances sont bien sûr aménageables. Cette belle demeure conviendra pour des vacances en famille, pour du locatif saisonnier haut de gamme, ou pour des actifs souhaitant une résidence principale avec du caractère et du terrain pour les enfants ou encore afin d'y passer une retraite heureuse. Un bien rare et atypique de charme.

Annonce proposée par :

Le Tuc Meschers

SIRET : -
adresse :

  • Référence : 45_GNVPR10770084881
  • Ville : Le Château-d'Oléron
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 849000 €
  • Surface : 230 m²
  • Terrain : 1276 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Aucune
  • Année de construction : 1845
  • Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 66 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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