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Préalablement au 26 Mai 2013, Les Clés du Midi charente maritime ainsi que les agences immobilières à GEMOZAC comme l’agence Clairimmo Maxihome, le professionnel 3g Immo Consultant, l’agent immobilier Inter France, l’agence immobilière Optimhome ou le mandataire FOUCHE GESTION IMMOBILIER, ont sorti une estimation des prix au m2 sur le marché de l’habitat gémozacais. En conformité avec les récentes estimations immobilières exprimées en fonction des ventes réalisées sur la banlieue gémozacaises au cours du dernier semestre, le tarif moyen du m2 à GEMOZAC (17260) est de 1 276 € avec une échelle allant de 643 € pour le moins cher et 2 026 € pour le plus cher tous types de biens gémozacais confondus. De nos jours sur la sélection du portail lesclesdumidi-17.com, on peut acquérir un bien immobilier à GEMOZAC à partir de 90 000 € et jusqu’à 477 000 € pour une belle maison / villa de charme et un prix médian qui se rapproche des 145 000 euros. En pratique, pour acheter une maison à GEMOZAC le prix peut évoluer sur un tarif allant de 643 € à 2 026 € le m2 pour un prix moyen estimé à 1 267 euros/m2. Sur le site Les Clés du Midi charente maritime, cela s’interprète par 27 mandats de maisons à vendre à GEMOZAC et sa banlieue. Pour faire l’achat d’une maison / villa gémozacaises actuellement par le biais d’une agence immobilière à GEMOZAC, un primo-accédant devra débourser en moyenne 222 098 euros pour devenir propriétaire en 2013 soit une hausse de 5% du prix de vente FAI par rapport à 2012.