A vendre dans un lotissement récent, une magnifique maison neuve de 82 m2 sur une parcelle de 419 m2. La construction de 2022 est sous décennale et garantie ouvrage. Le bien est vendu totalement terminé et possède une entrée donnant sur un salon séjour et une cuisine ouverte et équipée. Un couloir permet de rejoindre un cellier buanderie de 7 m2, une belle salle d'eau de 7 m2 et deux chambres de 11 et 10 m2. Les extérieurs sont aménagés d'une cour gravillonnée, d'une terrasse couverte et d'un jardin à l'arrière. Les + : La maison est vendue clés en main, meuble de qualité à l'intérieur et à l'extérieur (jacuzzy, salon de jardin), portail avec possibilité de le rendre automatique, matériaux et huisseries haut de gamme, possibilité de brancher un poàªle dans le salon. Vide sanitaire accessible, Isolation optimale, possibilité de pose de panneaux solaire, connecté à la fibre. Le secteur : Situé sur Tonnay Charente, la commune dispose de toutes les commodités et commerces, de nombreuses activités sont accessibles. Le bien se trouve dans un lotissement récent, à l'écard du centre ville, ce qui permet de rejoindre rapidement les grands axes pour Rochefort, Saintes, La Rochelle et Royan. Possibilité de tout faire à pieds, en vélo, et / ou de bénéficier du réseau RBUS de la ville de Rochefort. Communauté de commune de Rochefort. Les plages : A 15 min en voiture et à 1h eure en vélo (voie verte) Bien rare par sa conception et la qualité des matériaux. A visiter sans tarder !!! Maison de 2022 / RT 2012 DPE : B GES : A Prix : 268822 euros FAI Prix net vendeur : 257000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 881 610 364 00021
adresse : 9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 VAUX SUR MER
