Découvrez cette splendide maison neuve de 132 m2, nichée à seulement 1, 2 km du centre-ville et des magnifiques plages de Saint Palais sur Mer. Au rez-de-chaussée, cette villa vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 49 m2, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une terrasse et un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. A l'étage, vous serez charmés par les 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété offre des garanties décennales et dommages ouvrages, procurant ainsi une tranquillité d'esprit inestimable à ses futurs propriétaires. De plus, les frais de notaire sont réduits, constituant un avantage financier significatif pour l'acquéreur averti. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette perle rare, idéalement située à proximité des plages et des commodités. Son emplacement privilégié et ses prestations de grande qualité en font une opportunité rare sur le marché.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 315 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : 98297277000019
adresse : 74, avenue de Pontaillac 17200 ROYAN
