REZOXIMO vous propose à Saint-Georges-de-Didonne (17110) proche de Royan (17200) cette maison style duplex de 4 pièces sur deux niveaux d'environ 72.80m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 208m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour d'environ 22m2 avec cheminée ouverte ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée d'environ 6.7m2 avec accès au garage (espace buanderie et wc). A l'étage: Palier, trois chambres 10.4m2, 9m2, 11.4m2 avec placards , une salle d'eau et un wc. Stationnement sur parcelle. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Plage et commerces à quelques minutes à pied Arràªt de bus à proximité pour le collège et lycée Idéal pour jeune couple ou pour investissement locatif au bord de mer. A visiter rapidement car rare et mieux qu'un appartement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - - Ou par courriel à (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°, Carte professionnelle T et G N° CPI , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Mandat : Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 197 000 Â? Honoraires : 5, 35 % TTC inclus charge acquéreur (187 000 Â? hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 Â? et 2 510 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F
SIRET : 518 554 126 00012
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