A vendre maison à Royan de 4 pièce(s) de 93 m² au prix de 245810 € FAI

Idéal pour investissement locatif ! A Royan à  2 pas de l'église Saint-Pierre, 800 m de la gare et 500 m du célèbre marché avec tous les commerces, maison divisée en 2 appartements sur une parcelle close de 318 m2 (la parcelle de passage est à  ajouter avec 199 m2) :  - un T2 duplex de 50 m2 sur le boulevard à  rénover : entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse, chambre à  l'étage avec une salle d'eau. Chauffage gaz de ville, DPE : F. - un T2 de 43 m2 sur l'arrière de la maison en bon état : entrée, WC indépendant, cuisine séparée aménagée récemment rénovée, séjour, chambre, salle d'eau et cellier. Possibilité de l'agrandir avec 30 m2 à  nu (garage, atelier et combles non aménagées), chauffage électrique, DPE : G. Prix hors honoraires : 265 000 euros. Honoraires 4, 6% TTC, soit 12190 euros à  la charge de l'acquéreur. Mandat 081. Diagnostics réalisés 16/09/