Commune des MATHES, maison de vacances proche de la Palmyre, son port et ses activités, avec ses marchés gourmands, ses plages et de son ZOO, la foràªt avec ses pistes cyclables qui relient les communes suivantes , la TREMBLADE, , RONCE LES BAINS, SAINT PALAIS, 20kms de ROYAN.Cette maison de plain pied des années 50 , proche centre (400m environ) . Avec entrée, cuisine aménagée, plaque mixte, gaz, électricité, ouverte sur salle à manger salon, avec bibliothèque , deux salles d'eau, deux WC, et placards.Cà´té nuit, quatre chambres de 16.06m2, 13.09m2, 12.64m2 , 10.25m2, , séparées par un couloir, Garage attenant à la maison, grenier ainsi qu'une grande dépendance de 57 m2 cour de 75 m2 environ avec une dépendance cà´té cour de 14.21m2.Cette maison très agréable, possède un grand volume et nécessite quelques travaux , relooking à l'intérieur, Belle investissement.Prix 245 000 euros HAIDPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard BODIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard BODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 538928797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle .
SIRET : -
adresse : 17570 LES MATHES
