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Produit Rare !
Le château d'Oléron -Au pied des remparts de la Citadelle.
Rue des Remparts - Charmante maison de village avec jardinet et cour privative, idéalement située au cœur de la citadelle du Château d'Oléron, en zone non inondable.
A seulement 50 m d'une promenade menant à la plage de la Phibie (200 m), visible depuis l'étage. Commerces et marché accessibles à pied en 5 minutes.
La maison, très lumineuse, nécessite des travaux de rénovation.
La toiture a été entièrement refaite en 2021 (tuiles, isolation, faux plafonds), avec accord des Bâtiments de France.
Surface principale d'environ 75 m², mitoyenne d'un cà´té.
Au rez-de-chaussée : entrée par double porte vitrée, séjour de 13 m², salon de 13 m² ouvrant sur la cour et le jardin, cuisine de 15 m², garage de 16 m², salle d'eau et WC séparés. A l'étage : deux chambres lumineuses de 12 m² chacune.
Annexe attenante de 10 m² avec salle d'eau, WC et pièce de vie, idéale pour chambre, bureau ou buanderie.
Grand vide sanitaire/cave de 15 m², aménageable, accessible depuis la rue ou la cour.
Jardin de 60 m² agrémenté de beaux arbres et d'un chai en pierre de 15 m², parfait pour une chambre d'amis ou un salon d'été. Aucun vis-à -vis, environnement calme et verdoyant.
Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Pour une visite ou une demande d'informations merci de contacter uniquement le .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : -
adresse : 173 rue de Paris 93100 MONTREUIL
