Vends maison à Etaules de 5 pièce(s) de 101 m² au prix de 355000 € FAI

Charmante Maison Contemporaine à  Etaules, Charente-Maritime en proximité de la Seudre et des plages de la cà´te atlantique.Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à  la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse. Récente et écomone en énergie, à  la norme RT 2012, dotée d'un poàªle à  pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à  une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à  une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réaespaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à  l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à  l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédgarage pouvant accueillir un véhicule etun jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage.Prix : 355000  euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620  euros et 910  euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr