A 3 km des commerces de Cozes, 20 km de Royan, 6 km de la Gironde et 27 km de l'autoroute, venez découvrir au calme cette grande maison exposée plein sud ! Vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte centrale équipée, son coin salle à manger et un cellier ; à droite le coin nuit avec un grand wc indépendant, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec son dressing et une baignoire. Le garage attenant a été transformé en un studio de 20 m2 avec sa salle d'eau et un wc, idéal pour recevoir ! A l'extérieur une énorme parcelle plate piscinable et divisible (potentiel de revente) avec une grande terrasse idéale pour les repas d'été avec barbecue. Le chauffage au sol est installé, il reste à acheter une pompe à chaleur, climatisation réversible en place dans la pièce de vie. Volets roulants et double vitrage. Fosse sceptique aux B-A (janvier Des travaux à l'extéreur seront achevés pour la vente. Photos et visite virtuelle sur notre site ! Mandat 055. Prix de vente hors honoraires : 335 000 EUR. Honoraires : 12 060 EUR soit 3, 6% TTC du prix de vente hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller royannais dynamique et disponible, Marc VILLEMAIRE (Agent Commercial RSAC no 433144417 Saintes) répondra à vos appels ou mails.
SIRET : 881 610 364 00021
adresse : 9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 VAUX SUR MER
