A vendre maison à DOLUS D'OLERON de 3 pièce(s) de 45 m² au prix de 218400 € FAI

Entre grand village et la Cotinière à  800 m de la plage "Vert bois", jolie maison de vacances offrant toutes les prestations pour une mise en location saisonnière. Elle propose, en RDC une pièce de vie avec cuisine, SAM, et salon avec un couchage et une séparation amovible laissant un espace privatif, salle d'eau, WC séparés et grand cellier avec lave-vaisselle, lave linge et rangements. A l'étage une mezzanine avec un lit double (2 fenàªtres) et une chambre de 12 m² avec 4 couchages. Pour les extérieurs, une cour sécurisée à  l'avant et un jardin privatif de 45 m² sans vis-à -vis offrant une belle terrasse. Le tout restera entièrement aménagé et équipé. Surface carrez 45.80, superficie sur sol 54.50 Bien dans une copropriété au syndic bénévol (33, 28 €/mois), avec accés à  l'atelier commun (outils de jardin, outillage de bricolage à  disposition) et parking privatif. Tarifs des locations actuel : hors saison 90 €/nuitée, en pleine saison 115 €/nuitée. La conciergerie privée est toujours vacante pour ce bien. Chauffage et production d'eau chaude électrique, Classification énergétique en E et B.