Vends maison à CHERMIGNAC de 6 pièce(s) de 230 m² au prix de 588000 € FAI

EXCLUSIVITE. Jimmy LABRIEUX référence 2742 vous propose : Située aux portes de Saintes, cette superbe demeure de caractère vous invite à  découvrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le hall vous séduira par son dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La grande cuisine équipée, la véranda lumineuse, la salle à  manger conviviale et le séjour chaleureux avec cheminée vous offrent des espaces de vie spacieux et agréables à  vivre. La demeure dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à  ses habitants, salle de sport. Un bureau et une pièce palière avec rangement complètent cet étage, offrant des espaces supplémentaires pour travailler ou se relaxer. En extérieur, vous profiterez d'un atelier pour laisser libre cours à  votre créativité, d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une piscine. Système de chauffage par pompe à  chaleur, assainissement aux normes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception aux portes de Saintes, o๠le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 116 C KWh/m²/an et 3 A KgCo2/m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, téléphone , adresse mail , exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 2, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918 Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce : 2742. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE immobilière SYNTHESE GESTION.