Détail de l'annonce

A vendre maison à AULNAY de 7 pièce(s) de 140 m² au prix de 272000 € FAI

Belle maison en pierre du 18ème siècle, pleine de charme, située dans un endroit calme juste à  l'extérieur du bourg d'Aulnay-de-Saintonge. 150 m² ont déjà  été rénovés et il y a la possibilité de créer 150 m² supplémentaires d'espace habitable pour inclure une chambre au rez-de-chaussée et 2 autres chambres à  l'étage. Le joli jardin est d'une taille gérable (idéal pour une résidence secondaire) et comprend un bassin ornemental et des arbres matures (espace pour une piscine aussi). Il est entièrement clos de murs pour ceux qui ont des animaux de compagnie. REZ-DE-CHAUSSEE : Grande cuisine équipée/salle à  manger (33 m²) avec cheminée, poàªle à  bois Godin, un salon avec cheminée, une salle de bain, WC, un dressing, 2 autres pièces de bonne taille pour créer une chambre/bureau/cinéma (une avec placards intégrés), un atelier 22m². une grange /garage 25 m². Abris bois. A L'ETAGE : 1 chambre avec cheminée 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 pièces à  finir d'aménager 22m² et 23 m² avec mezzanine. Grenier isolé. Double vitrage. Potentiel pour créer un espace de vie avec entrée indépendante. La jolie ville d'Aulnay a un marché deux fois par semaine, écoles, collège, magasins, supermarché, restaurants, bars, magasin de bricolage, piscine, médecin, vétérinaire. Tout à  l'égout. La fibre optique sera bientà´t installée. Le chauffage se fait par des poàªles à  bois et des radiateurs électriques. Les belles plages de l'Atlantique sont à  55 mins (Chatelaillon/Fouras) Saint Jean d'Angely à  20 mins (gare) Saintes / Cognac / Niort à  40 mins (TGV). COUP DE COEUR RASSURE !!! VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES SUR DEMANDE !!!

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 1201878810-20893
  • Ville : AULNAY
  • Quartier : SELECTION HABITAT POITOU CHARENTES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 272000 €
  • Surface : 140 m²
  • Terrain : 609 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Bois, électrique
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Taxe foncière : 490 €
  • Consommation énergétique : 368 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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