Idéalement située aux portes du centre d'Arvert, dans un quartier très prisé vivant toute l'année et parfait pour les vacances comme pour la vie quotidienne, cette maison de caractère vous séduira par son charme, son potentiel et ses beaux volumes. En grande partie rénovée avec soin, elle n'attend plus que votre touche finale pour devenir un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux sublimé par un magnifique escalier en bois d'origine. La verrière contemporaine baigne la pièce de vie de lumière, et la cuisine aménagée/équipée, avec son arrière-cuisine attenante, offre confort et praticité. Une grande chambre double au rez-de-chaussée peut facilement àªtre aménagée en suite parentale, offrant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le parquet massif, le carrelage en damier et le poàªle à granulés apportent une atmosphère chaleureuse, avec une belle touche d'esprit ancien. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud avec puits est à la fois aménageable et constructible. Et pour couronner le tout : une dépendance de près de 100 m² avec garage non attenant. Cette dernière offre un potentiel remarquable pour àªtre transformée en gîte indépendant avec stationnement privé - idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une pépite rare dans un emplacement recherché !
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ
