Détail de l'annonce

A vendre maison à Gémozac de 9 pièce(s) de 324 m² au prix de 317200 € FAI

Dans le petit village de ST QUANTIN DE RANCANNE (17800) , entre PONS et GEMOZAC - 2 maisons juxtaposées - SH totale de 324 m², Dépendances : 85 m² sur un terrain de 1 669 m² - Prix = 317 200 euros - Honoraires inclus = 4, 00 % TTC , soit 305 000 euros hors honoraires.Grande maison rénovée de type charentaise, avec pierres et poutres apparentes, composée de 2 habitations mitoyennes (pouvant àªtre réunies) ; présentant une surface habitable de 201 m² + 123 m², avec 1 séjour-salon de 34 m² + 1 grand séjour-salon cathédrale de 52 m², 1 cuisine-salle à  manger de 41 m² + cuisine équipée de 22 m², 5 chambres dont une de 34 m² et une autre de 29 m² !3 salles de bains et 3 face de la maison, une cour et 3 dépendances contiguà«s de 85 m² au prolongement de la maison, un grand terrain arboré et néanmoins piscinable de 1 669 m² ; l'assainissement individuel, aux normes en 2014, est à  chauffage central est équipé d'une pompe à  chaleur air/eau pour la maison principale et de radiateurs électriques pour la petite habitation. Le DPE , en date du 04 avril 2014, affiche un indice C avec 128 KWH/m²/an et un GES = C pour 16 KG/CO²/m²/an.Pour visiter ce bel ensemble immobilier et pour répondre à  vos questions, contactez James ALLIN, au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 300016Le professionnel, agréé FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur. James ALLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES - .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 17800 ECHEBRUNE

  • Référence : 300016JSA
  • Ville : Gémozac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 317200 €
  • Surface : 324 m²
  • Terrain : 1669 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1900
  • Consommation énergétique : 128 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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