Vente maison à Dolus-d'Oléron de 6 pièce(s) de 148 m² au prix de 655000 € FAI

-- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse --Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (23)Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à  contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave.Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à  Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures.Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de euros (Honoraires Agence Inclus à  la charge de l'Acquéreur correspondant à  3, 97% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an - Gaz Effet de SerreB 7 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au / ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .