Vends local à Saint-Denis-d'Oléron de 0 pièce(s) de 120 m² au prix de 286000 € FAI

Dept Saint Denis d'Oléron - île d'Oléron - Fonds de commerce Restaurant 40 places + terrasse 15 placesDept Ile d'Oléron - Saint Denis d'OléronEn exclusivité et à  saisir très rapidement, Restaurant 40 places, très bien situé dans la station touristique Oléronaise, centre de village dynamique de Saint Denis d'Oléron, excellente fréquentation toute l'année de l'adresse.Potentiel de développement >60 K eurosCA > 250 K euros sur 9 moisLoyer des murs 1900 euros HT/moisBail en reprise 3/6/9Matériel en très bon état.Cadre chic et cosy à  la décoration contemporaine soignée sur 2 niveaux pour une capacité de 40 couverts avec terrasse intimiste en R+1 12 à  15 en rez de chaussée.2 réserves1 WC par niveau1 local personnelLicence IIIPràªt à  travaillerVente au prix de euros, honoraires charge acquéreur soit 6, 60% du prix de vente (TVA récupérable).Etude de projet sous réserve de lettre de confidentialité signée accompagnée de justificatifs d'identité et faisabilité financière étudiée.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ou ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 et 808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .