Détail de l'annonce

A vendre appartement à LAGORD de 2 pièce(s) de 44 m² au prix de 183750 € FAI

Dans un quartier calme de Lagord, à  proximité immédiate de La Rochelle, cet agréable T2 de 44 m², vendu loué, représente un investissement sécurisé avec une rentabilité brute de 4, 34 % (estimée frais de notaire inclus). Points forts : Locataire en place depuis 9 ans, pour une gestion stable et sereine. Appartement situé au 1er et dernier étage, offrant calme et luminosité. Agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, Un dégagement menant à  une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, Un balcon et une spacieuse terrasse d'environ 26 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Garage fermé + place de parking privative, Faibles charges de copropriété : 336 €/an, Loyer mensuel hors charges : 718 €, soit 8616€ par an. Résidence de 63 lots principaux, Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 866€ dont 145€ TEOM Un bien idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un placement sécurisé.

Annonce proposée par :

2L IMMO

SIRET : 91187858500015
adresse : Les Jardinets 17230 VILLEDOUX

  • Référence : 2L048LL
  • Ville : LAGORD
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 183750 €
  • Surface : 44 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Chauffage : Electrique
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 2005
  • Charges : 336 €
  • Taxe foncière : 866 €
  • Consommation énergétique : 297 kWh/m2/an
  • Bilan CE : e
  • Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
  • Bilan GES : b
CONTACTEZ L'AGENCE 2L IMMO
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente appartement Lagord 44 m² 182 300 €
Votre agence 123webimmo l'immobilier...
vente appartement La Rochelle 40 m² 180 200 €
CHARMANT APPARTEMENT T1bis DE 40 M2...
vente appartement rochefort 55 m² 148 400 €
ROCHEFORT faubourg calme - appartement...
vente appartement La Flotte 23 m² 206 900 €
17630 LA FLOTTE - Studio 23 m2 avec...
vente appartement Rochefort 80 m² 176 800 €
Situé en coeur de ville, à  proximité...
vente appartement Rochefort 67.62 m² 156 000 €
Découvrez ce charmant appartement...