Loue professionnel à Pons de 0 pièce(s) de 264 m² au prix de 420 € CC

EXCLUSIVITEFabrice TURPIN vous propose dans une commune de 550 habitants, ayant une boulangerie et une superette dans son centre bourg entre PONS et JONZAC, ce local tout équipé pour une activité de bar restaurant . Ce local est proposé par la commune qui sera ''bienveillante'' afin d'optimiser l'exploitation (animations possibles, divers repas de la commune par exemple etc).Local de 264 m² comprenant une salle de bar avec comptoir et frigos, une salle de restaurant avec chaises et tables, cuisine avec équipement, un bureau.A l'étage une grande salle avec tables et chaises, un billard, des banquettes.Capacités de 100 couverts.POSSIBILITE DE LOUER UN LOGEMENT A COTELOYER MENSUEL : 420 euros HT, bail 3/6/9.Taxe foncière 2023 : 1124 eurosHonoraires: 3000 euros Ht à  la charge du preneur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES .